Bất chấp những gian nan do đại Covid 19 Covid-19 gây nên trong khoảng 2 năm qua khiến thu nhập của đại bộ phận dân chúng bị giảm bớt, giá Bất Động Sản Nhà Đất vẫn tăng phi mã. Những người mua BĐS Nhà Đất với mục đích ở có cơ hội thu lời từ chính tòa nhà, mảnh đất nền đã mua nhưng họ lại không dám bán.
Báo cáo Tổng quan Thị phần BĐS TP Hà Nội 6 tháng đầu xuân năm mới 2021 của Savills đã đưa ra các số lượng đáng chú ý về gia tốc tăng của BĐS dù Covid-19 gây ra không ít thử thách cho nền kinh tế thị trường. Từ đó, mức tăng cường nhất thuộc sở hữu phân khúc thấp tầng, kế đến là chung cư.
Tại Hoàng Mai, một số trong những dự án được chào bán thời hạn qua như Dự án Feliz Homes Đền Lừ, Phương Đông Green Park… cũng ghi nhận gia tốc tăng 10-15%. Cụ thể, năm 2020, căn hộ 2 ngủ 2 dọn dẹp tại Phương Đông Green park chỉ có mức giá 1,8-1,9 tỉ đồng/căn, đến năm 2021, giá bán ở lúc này là 2,1-2,2 tỉ đồng/căn. Dự án căn hộ Feliz Homes cũng tận mắt chứng kiến mức tăng tương tự.

Chi tiết cụ thể, giá sơ cấp bình quân của tất cả những loại hình biệt thự/liền kề đều tăng trong quý này, với tầm cao nhất ở Quận Hoàng Mai - Hà Nội (tăng 15% cho liền kề và 32% cho nhà phố thương mại) và Huyện Hoài Đức (tăng 29% cho biệt thự, 38% cho liền kề và 59% cho nhà phố thương mại). Ở phân khúc thị trường căn hộ, giá chào bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội cũng đạt 1.625 USD/m2, tăng 7% theo quý và 11% theo năm, các dự án hạng B tăng cường nhất, đạt mức 13% theo năm.
Một điều tra của phóng viên ở phân khúc căn hộ Hà Nội đã phải thừa nhận thực tế này. 1 Loạt dự án chung cư mới cùng thuộc phân khúc thị trường trung cấp nằm trên trục đường Tố Hữu chính thức mở bán từ cách đó 3 năm như Anland Lakeview, The Terra An Hưng đều ghi nhận mức đẩy mạnh. Vào khoảng thời gian 2019, 1 căn hộ 2 ngủ 2 dọn dẹp ở các dự án này có mức giá xê dịch 1,7-1,8 tỉ vnd Việt Nam đồng thì bây giờ người tiêu dùng phải ném ra 2,1-2,3 tỷ đ nếu còn muốn sở hữu 1 căn gần giống.
phân khúc thấp tầng cũng trên đà tăng giá mạnh. Lâu lăm trước, dòng sản phẩm biệt thự, liền kề ở Hà Đông, Hoài Đức dao động phổ biển 40-60 triệu đồng/m2 thì nay chuỗi sản phẩm mới được ra mắt Thị Trường đều setup mức giá thành cao lên tới 70-100 triệu đồng/m2 như an lạc Green Symphony, Hinode Royal Park, Hado Charm Villas, Xanh Villas, An Vượng villa…
thực trạng tăng phi mã của giá nhà đất khiến nhiều bạn mua đều thu lãi lúc mua được mức giá đợt đầu, chính thức mở bán từ nhiều năm trước thế nhưng ở phân khúc thị phần người tiêu dùng mua với mục đích ở, họ đều không muốn bán kiếm lợi. Lý Do là nhờ họ cần phải mua 1 căn nhà mới đặt tại cũng với mức giá cao ngang ngửa hoặc thậm chí còn hơn đối với số tiền thu về, trong những khi địa điểm, chất lượng dịch covid vụ chưa chắc đã bằng.
Anh Nguyễn Văn Tuấn, chủ 1 căn hộ ở Hà Đông cho thấy, rất nhiều môi giới gọi hỏi anh có mong muốn bán căn hộ mua năm kia không vì các đợt mở bán sau chủ đầu tư đều đội giá, anh hoàn toàn có thể thu lời 400 triệu. Bước đầu nghe thế, anh Tuấn khá hào hứng nhưng sau khi lưu í đến, anh nhận biết với số tiền thu lãi về anh khó hoàn toàn có thể mua một căn hộ tương đồng trên tất cả những tiêu chí có vị trí, tiện ích, Covid vụ, trừ khi phải gật đầu đi xa hơn. Vì thế, anh đưa ra quyết định không bán mà giữ lại ở.
gần giống, khi có người trả vợ chồng bà Hoàng Thị Trang mức chi phí cao gấp 1,5 lần với căn liền kề mà bà đang ở ở một KĐT ở Nam Từ Liêm, vợ chồng bà cũng quyết định không bán vì nhận thấy với số tiền thu về khó săn mua được căn ưng ý cùng Khu Vực. Hai vợ chồng bà cũng tin rằng căn liền kề sẽ còn tăng giá trong tương lai.
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký kết Hội Môi giới BĐS Nhà Đất VN cho thấy, nguồn tiền bản chất vào Thị phần BĐS không hề nhỏ mặc dù thế nguồn hàng lại khan hiếm là Nguyên Nhân chính giá BĐS Nhà Đất bị tăng nhanh, tiếp tục tăng thời hạn qua. Hiện tượng lạ cầu lớn, hàng khan, giá tăng mạnh đã khiến cơn mơ định cư của đại bộ phận dân chúng chỉ có chức năng chi trả ở phân khúc nhà ở tầm trung bình càng ngày càng xa vời.Đọc thêm: Giá BĐS tăng mặc kệ dịch covid, nhiều người đầu tư không dám bán

View more random threads: