Với tiềm năng vị trí đắc địa hiện có TP Bảo Lộc đang xây dựng trở thành đô thị loại II
Tỉnh Lâm Đồng đang tiến hành quy hoạch xây dựng Bảo Lộc trở thành đô thị hạt nhân phía nam của tỉnh, trong giai đoạn đầu thành phố sẽ triển khai phát triển cơ sở hạ tầng, hệ thống đường giao thông nhằm khuyến khích thu hút đầu tư. Nhờ những chính sách của nhà nước, Bảo Lộc đang có sự chuyển mình biểu hiện rõ ràng nhất là đất nền Bảo Lộc nơi đây đang tạo sức hút lớn và các nhà đầu tư đang chuyển dòng tiền về đây để mua đất.

Để tiến trình lên thành đô thị loại II trước năm 2025, thành phố Bảo Lộc cần phải hoàn thiện 5 tiêu chí đô thị chính gồm: Tập trung phát triển kinh tế, quy hoạch dân số, tỷ lệ lao động phi nông nghiệp, cảnh quan đô thị, và trình độ phát triển đô thị kiến trúc hạ tầng.

Các trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, đang được chuyển trụ sở về Bảo Lộc, nâng thành phố lên vai trò đầu não phía Nam của tỉnh, nhằm thúc đẩy phát triển thành phố và trở thành đầu mối giao thương quan trọng cả khu vực Tây Nguyên. Theo cục thống kê Lâm Đồng khối lượng hàng hóa vận chuyển qua Bảo Lộc đạt 1.104 nghìn tấn, tăng 46,1% so với cùng kỳ năm trước.

Tuyến cao tốc dầu giây liên khương

Cao tốc TPHCM - Dầu Giây - Liên Khương.

Cao tốc TPHCM – Dầu Giây – Liên Khương vận hành, ấn định Bảo Lộc là trục con thoi giữa hai đầu kinh tế lớn phía Nam và Tây Nguyên. Thêm vào đó, sân bay Liên Khương cũng là một yếu tố trọng điểm, các tuyến đường bay sẽ giúp việc di chuyển đến Bảo Lộc và giao thương hàng hóa nhanh hơn và đặc biệt giảm áp lực cho hàng không Nam Trung bộ đang quá tải ở khu vực Cam Ranh - Khánh Hòa.

Bảo Lộc nằm tại một vị trí đắc địa, được cộng hưởng với xu thế chuyển hướng kinh tế về các vùng ven có tiềm năng phát triển nhằm giảm tải áp lực cho thành phố trung tâm Đà Lạt đã quá tải, vì vậy mảnh đất nền Bảo Lộc được lựa chọn trở thành thủ phủ mới của tỉnh Lâm Đồng.

Nhìn lại quá trình phát triển của các thành phố như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng,..v.v việc đầu tư cơ sở hạ tầng là cánh cửa để Bảo Lộc tận dụng, mở rộng phát triển về kinh tế, du lịch và nâng cao chất lượng sống của người dân. Bảo Lộc cũng đang làm lại câu chuyện của thành phố lớn, và thị trường đất nền Bảo Lộc sẽ được các nhà đầu tư “điểm mặt gọi tên” trong thời gian tới.


Giá đất nền tại Bảo Lộc tăng ổn định nhưng còn rẻ
Theo đồ án quy hoạch phát triển thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận thì Bảo Lộc đã đạt tiêu chí đô thị loại II năm 2025 và được định hướng sẽ là đô thị trung tâm của phía nam Lâm Đồng. Bảo Lộc đang phấn đấu trở thành đô thị loại I vào năm 2035, cùng tầm nhìn đến năm 2050 trở thành một trong những đô thị trọng điểm của miền nam khu vực Tây Nguyên.

Tính đến cuối năm 2021, giá đất nền Bảo Lộc tại trung tâm thành phố đã tăng 20-25%. Riêng các khu vực xung quanh cao tốc hoặc các tuyến đường vành đai, giá đất nền Bảo Lộc được ghi nhận vào đầu năm 2019, tăng từ 30 đến 40% so với cùng thời điểm đầu năm 2018.

Tại các tuyến đường trung tâm thành phố, có thể thấy giá đất nền Bảo Lộc có xu hướng tăng vọt: Đường Nguyễn Văn Cừ 40 triệu/m2, đường Trần Phú đã cán mốc 65-70 triệu/m2. Các khu vực đã chạm ngưỡng 100 triệu trên/m2 gồm chợ cũ bảo lộc, các tuyến đường, Phan Bội Châu, Nguyễn Công Trứ …v.v dự trong tương lai vẫn còn tăng. Tại khu khu chợ mới, giá đất cũng theo đà tăng từ 20-25 triệu/m2 lên 60 triệu/m2. Đất nền Bảo Lộc giá rẻ được các chuyên gia nhận định là một trong những nơi có cơ hội đầu tư và phát triển bật nhất ở phía Nam.

Ngoài ra, giá đất nền xung quanh các dự án quy hoạch cũng được hưởng lợi, tuy giá không sốt quá cao, còn rẻ chỉ dao động từ 10-18 triệu/m2. Dù có dấu hiệu tăng, nhưng mặt bằng giá đất nền Bảo Lộc vẫn thấp hơn từ 50 đến 70% so với TP. Đà Lạt. Tuy nhiên, trong tương lai với tiềm năng hiện tại thị trường đất nền Bảo Lộc sẽ mang đến nhiều cơ hội sinh lời lớn cho các chủ đầu tư tính ổn định của thị trường.

Thị trường đất đền Bảo Lộc so với các khu vực lân cận.


Bảo Lộc thành phố có khí hậu độc nhất vô nhị

Khi đến Bảo Lộc điều đầu tiên khiến du khách ấn tượng chắc chắn là không khí se lạnh nơi đây. Tp. Bảo Lộc mang đến cảm nhận như có hai mùa trong ngày, sáng và chiều tại đây không khí se lạnh khoảng 18,19 độ C, buổi trưa Bảo Lộc có nắng nhiệt độ 21-24 độ, khí hậu ôn hòa, mát mẻ quanh năm.

Trong tương lai, Bảo Lộc sẽ tập trung nguồn lực để phát triển du lịch trở thành ngành chủ lực kinh tế, góp phần tạo bước đệm cho các ngành dịch vụ khác cùng phát triển. Hiện tại thành phố đang theo xu hướng phát triển bền vững, không làm ồ ạt, phát triển theo chiều sâu có chiến lược qua từng giai đoạn, để biến TP. Bảo Lộc trở thành đô thị xanh đúng nghĩa và là một nơi mà bất kỳ du khách nào cũng muốn đặt chân đến.

không khí cảnh quan Bảo Lộc

Ngoài ra chính quyền Bảo Lộc, cũng đang thúc đẩy việc gắn kết các hoạt động nông nghiệp với các hoạt động dịch vụ để phát triển tiềm năng Bảo Lộc. Bằng chứng là việc tạo nên các tour du lịch để du khách có cơ hội được thăm quan trải nghiệm thu hái chế biến trà, hái cà phê và dâu tằm.

Với sự phát triển của kinh tế, du lịch và cơ sở hạ tầng, tiềm năng đất nền Bảo Lộc là rất lớn, Trong tương lai gần Bảo Lộc sẽ trở thành ngôi nhà thứ hai để trở về sau những áp lực công việc, ai cũng muốn quay về thiên nhiên, thả mình trong môi trường sống trong lành, tĩnh lặng để thư thái tâm hồn nạp lại nguồn năng lượng tích cực.