(thành phố Thanh Hà) Từ cuối năm 2015, thị trường bất động sản (BĐS) ghi nhận sự hồi phục mạnh mẽ. Quý I/2016, khu vực phía Tây Hà Nội dẫn đầu về lượng giao thiệp thành công và tiềm năng phát triển lớn trong những tháng tới với nhiều dự án như biệt thự thanh hà cienco 5
giả dụ khu vực phía Nam và Đông Nam Hà Nội đốn phát triển về phân khúc nhà ở tầng lớp, nhà ở cho người thu nhập nhàng nhàng và thấp thì phía Tây lại ghi nhận sự phát triển của phân khúc sản phẩm cao cấp.
Theo ghi nhận, trong quý I/2016, nguồn cung BĐS phía Tây chiếm hơn 60% tổng nguồn cung nói chung trên thị trường.
Ông Trần Như Chung, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và thương nghiệp Thủ Đô cho biết, nguồn cung căn hộ phía Tây không cần đến những phương pháp nghiên cứu phức tạp mà chúng ta có thể nhìn thấy ở những nơi có cơ sở hạ tầng rất tốt ở phía Tây. Trong thời kì qua, khi thị trường ấm lên thì rất nhiều chủ đầu tư đã nhận định được điều đó và tận dụng cơ hội để tái khởi động những dự án trước đây.


Có thể thấy, thị trường BĐS phía Tây Hà Nội phát triển trở lại là dấu hiệu tích cực cho thị trường nói chung vì thời khắc trước tại khu vực này lượng hàng tồn kho BĐS là khá lớn khi vẫn chưa mở bán dự án biệt thự thanh hà cienco 5. Cùng với đó là một lượng vốn lớn ứ đọng của nhiều đơn vị chủ đầu tư tại khu vực này.
Theo nhận định của bà Nguyễn Hoài An, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam, khu vực phía Tây đã chiếm tới 50-60% tổng nguồn cung nói chung trên thị trường BĐS, gồm cả BĐS nhà ở lẫn BĐS thương nghiệp. Quý I/2016 chúng ta cũng chứng kiến một số dự án BĐS khá lớn đang bắt đầu được chào bán thì khu vực này.
Bà Hoài An cho biết thêm, khu vực phía tây là khu vực mà TP. Hà Nội đã và đang mở mang ra nên có rất nhiều dự án mới bao gồm cả dự án về cơ sở hạ tầng cũng như những dự án về BĐS kể cả các cơ quan văn phòng của nhà nước cũng đang có xu hướng chuyển ra khu vực này. thành ra, khu vực phía Tây sẽ là khu vực có nhiều diễn biến về thị trường BĐS nhất tại Hà Nội trong năm nay.
Bà Đỗ Thu Hằng Trưởng phòng Nghiên cứu Savills Việt Nam cũng đồng ý kiến, việc đi lại tại khu vực phía Tây vào trọng điểm thành phố cũng khá thuận tiện, nên chi đây vẫn là sự chọn lọc tốt cho nhiều đối tượng mua nhà. Khu vực phía tây thực thụ là chọn lựa hàng đầu của người mua ngày nay. Đây cũng cốt yếu tố để lý giải cho việc khu vực phía Tây đang phát triển mạnh thời gian qua cũng như thời kì tới.


Các nhà đầu tư đã lần lượt tái phát động nhiều dự án đóng băng trước đây và lượng giao du căn hộ, biệt thự, nhà liền kề khu vực này cũng có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện, Việt Nam tham gia một loạt các Hiệp ước kinh tế quốc tế lớn, nguồn vốn FDI đổ vào BĐS... là một trong những duyên cớ đưa thị trường BĐS phía Tây phát triển mạnh mẽ trong quý I/2016 đặc biệt góp mặt thêm dự án liền kề thanh hà cienco 5
hiện tại, BĐS khu vực phía Tây vẫn được đánh giá là khu vực BĐS phát triển nóng nhất tại thị trường Hà Nội. Nhiều chuyên gia BĐS nhận định, khu vực phía Tây Hà Nội vẫn sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời kì tới khi nhu cầu trên thị trường vẫn đang rất lớn.